拖欠物业费影响征信吗 如果物业公司没有起诉就不会影响，但如果物业公司向法院起诉后，还未交物业费，那么物业公司可以申请强制执行，一旦强制执行之后，法院就会将你纳入失信人员黑名单中，所以一定要及时缴纳物业费，最好不要拖欠，如果拖欠27个月以上就会被征信记录了。                        物业费用是每个小区业主都要缴纳的，但是有些无赖业主还是会拖欠，那么拖欠物业费会不会影响征信呢?下面我们就一起来了解下吧! 拖欠物业费影响征信吗? 如果物业公司没有起诉就不会影响，但如果物业公司向法院起诉后，还未交物业费，那么物业公司可以申请强制执行，一旦强制执行之后，法院就会将你纳入失信人员黑名单中，所以一定要及时缴纳物业费，最好不要拖欠，如果拖欠27个月以上就会被征信记录了。Panasonic  哪些物业费业主不能拒交? 1、未居住使用不可拒交物业费 如果买了房子之后没有入住，也是需要交纳物业费用的，除非物业明确指出不交钥匙的可以不交;物业费用其中包括小区绿化养护、清洁卫生、秩序维护以及物业共用设备日常运行和维护费用等。  2、未签物业合同不可拒交物业费 如果小区业主委员会成员已经同意了与物业公司签订的协议条款，并且业主自己已经接受物业公司提供的服务，那么业主就需要向物业公司缴纳相关的物业费用。Panasonic 3、没用到已约定物业服务不可拒交物业费 如果物业公司有按照条款约定为业主们提供了服务，那么业主不能以无需接受此物业服务或者以未享受此服务为由拒交物业费。同时业主大会或者业主委员会的决定都是对业主具有法律约束力的。  4、房屋出租后不可拒交物业费 如果房屋有出租的，业主与承租人约定由使用人缴纳物业费用的，如果使用不缴纳物业费用的，由业主缴纳，使用房屋出租后不能拒交物业费。  小编总结：以上就是关于拖欠物。

拖欠物业费有什么后果 拖欠物业费可能会卷入官司中，因为恶意拖欠物业费是违法的，如果业主长期拖欠物业费，并对物业公司的催费通知也置之不理，物业公司有权向当地法院提起起诉，要求业主支付相应的物业费和违约金，注意即便物业不作为，也不能成为业主拖欠物业费的理由，应当利用其他合法的方式来解决问题。                        支付物业费是每一位小区业主应该做的，因为物业服务公司面向的是全小区，所以即便没有居住，也要按照规定支付费用，但很多小区都会碰到拖欠支付，甚至拒绝支付，即便是有理由，在法律上也是不受保护的。那么，拖欠物业费有什么后果？哪些情况可以拒交物业费？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。  一、拖欠物业费有哪些后果 拖欠物业费可能会卷入官司中，因为恶意拖欠物业费是违法的，如果业主长期拖欠物业费，并对物业公司的催费通知也置之不理，物业公司有权向当地法院提起起诉，要求业主支付相应的物业费和违约金，注意即便物业不作为，也不能成为业主拖欠物业费的理由，应当利用其他合法的方式来解决问题。  二、哪些情况可以拒交物业费 1、未办理交房手续，可以拒交 一般物业费是在正式办理交房手续之后，才开始支付的，所以在没有办理交房手续之前，业主有权利拒绝支付，当然物业公司这部分费用肯定也是要收的，在没有办理交房手续之前，都是由开发商来交。  2、物业擅自添加服务，可以拒交 物业公司跟业主都是有签订合同的，内容中有明确的服务项目以及费用，如果物业公司没有经过全体业主的同意，擅自增加服务，业主可以拒绝支付这部分费用，但要注意收集好有效的证据。  编辑总结：通常在正式交房之后就要开始交物业费，无论是否有入住，业主都要按照规定支付相应的款项，因为物业公司是面向全体业主的，单个业主不会影响其他项目的实施。以上关于拖欠物业费的后果，以及哪些情况可以拒交@